Archive for January, 2010

España y el metro de Ho Chi Minh

// January 29th, 2010 // No Comments » // Mundo, Noticias

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España y Vietnam han firmado un acuerdo de principio que permite al primero financiar una parte de la nueva red de metro de Ho Chi Minh-ciudad.

El importe de la financiación aportado por España podría ser de 500 millones de euros, según un comunicado del ministerio español de Industria.

El acuerdo firmado entre el Ministro de Industria español, Miguel Sebastián y el Vice-Primer Ministro vietnamita, Pham Gia Khiem, se refiere a la financiación parcial por España de tres proyectos de tratamiento y de gestión de aguas, por un importe de 65 millones de euros.

Hasta el momento, el Ministerio no ha precisado que empresas españolas estarán implicadas en estos proyectos.

La zona de negocios más cara

// January 27th, 2010 // No Comments » // Economia, Empresas

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El barrio de West End, en Londres, acaba de subir sobre el primer escalón del podio destronando a Tokyo en la clasificación de los barrios de oficinas más caros del mundo, según un estudio del instituto DTZ Research. Mientras que la mayor parte de las grandes ciudades vió que la ocupación de sus oficinas bajaba o se estancaba en 2009, implicando una reducción de los precios a semejanza de Paris (que cae de la 2ª a la 6ª posición) y Dubaï (de la 3ª a la 11ª), que dejan el top 5, Londres se benefició de una corrección “fuerte y rápida” de los alquileres, según el estudio. El West End debería seguir siendo la localización más costosa hasta el 2013, seguida de Hong Kong, Tokyo, Washington y Paris, predice DTZ.

Otra novedad en la clasificación, la llegada de tres nuevas ciudades en el top 10. Se trata de Zurich, Boston y Francfort, clasificadas respectivamente en la 8ª, 9ª y 10ª posición. “La evolución de la clasificación de estos mercados se debe a una baja más moderada de los valores de alquiler, en comparación a otros mercados”, indica DTZ. “ En las condiciones actuales del mercado, los nuevos usuarios van a beneficiarse de una elección más amplia y de una mayor calidad de los edificios” analiza Karine Woodford, Head of Real Estate Strategy en DTZ.

A medida que los costes de empleo sobre los sectores prima se vuelvan más abordables y que las superficies disponibles se multipliquen, cada vez más usuarios estarán en condiciones de prever una nueva implantación en un inmueble situado en un sector primo. La reducción de los alquileres prima es tal que crea oportunidades reales para los usuarios en busca activa de una nueva implantación.

¿ Sabian ustedes ?

// January 26th, 2010 // No Comments » // Servicios Inmobiliarios

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El concepto innovador de coaching inmobiliario, pone a su disposición servicios complementarios que pueden añadirse como la búsqueda de soluciones financieras y seguros, la coordinación de diferentes oficios en el caso de la renovación de una vivienda antigua, el Home Staging, la gestión de mudanza, etc…

Relájense, INTERVAL les simplifica la vida.


Los precios caen un -6,2% en España

// January 26th, 2010 // No Comments » // Economia, Europa

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Los precios de la inmobiliaria han retrocedido un 6,2% el año pasado en España, después de las cifras suministradas el viernes por el ministerio de vivienda. El país fué duramente golpeado por el estallido de la burbuja inmobiliaria en 2008, lo que engendró la caída de las ventas, seguida de los precios.

“El índice general de los precios de la vivienda registró en el cuarto trimestre de 2009 un repliegue del 0,5% con relación al trimestre precedente, mientras que el tipo de variación anual es de -6,2%, 1,6 punto superior al registrado el tercer trimestre”, comenta el ministerio.

Los precios de  las viviendas en el mercado libre habrían sufrido una baja casi similar, de -6,3%, después de una estimación de la sociedad de análisis inmobiliario Tinsa. Según esta sociedad, los precios han bajado un total de 14,8% con relación a diciembre 2007, antes del principio de la crisis.

La casa flotante Tafoni en California

// January 24th, 2010 // No Comments » // Arquitectura, Mundo

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Las barcazas no son raras sobre la bahía de San Francisco, pero mucha gente las encuentra demasiado estrechas para ser una residencia permanente. La “Casa Flotante Tafoni”, concebida por Joanna Borek-Clément quiere ser a la vez espaciosa y compacta. Espera así cambiar la actitud de la gente que desea vivir sobre una barcaza. La casa flotante se destina sobretodo al distrito de casa-barco de Sausalito.

El concepto espacial básico es simple y minimalista. El espacio se comprende en tres grandes partes: cocina, sala de estar y / baño / ropero.

La parte central se compone de una veranda enteramente acristalada que contiene la cocina, comedor y la entrada principal del barco.

La parte delantera del barco-alojamiento está ocupada por una sala de estar y la parte trasera expone una habitación. Estos dos ámbitos tienen una vista sobre la magnífica bahía.

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El encuadre de la casa flotante consta de parte modular en madera. La casa flotante está muy bien aislada y grandes ventanas dejan pasar el sol y la luminosidad!

Contrariamente a la mayor parte de los barcos-casas que tienen techos bajos, la casa Tafoni tiene altos techos y las mínimas paredes, dándole la sensación de espacio.

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Para saber más, es aquí

!Trabajemos juntos!

// January 22nd, 2010 // No Comments » // Inmobiliaria, Servicios Inmobiliarios

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Nuestras actividades son complementarias.

INTERVAL, sociedad pionera y nº 1 en la actividad de búsqueda inmobiliaria en España, concluye colaboraciones de toda clase en una transparencia total con el fin de seguir siendo líder de su mercado. Para ofrecer a nuestros clientes compradores un servicio irreprochable y con múltiples ventajas en cada etapa de su proyecto de adquisición, firmamos acuerdos únicamente con profesionales cuya seriedad y competencia se comprobó debidamente.

Por su parte, nuestros colaboradores nos eligen por nuestras numerosas calidades reconocidas, y por la satisfacción de nuestros numerosos antiguos clientes: nuestro método exclusivo, nuestras herramientas vanguardistas, el profesionalismo de nuestro equipo de dirección y la eficacia de nuestros cazadores inmobiliarios que trabajan con total independencia en relación a los vendedores en un perfecto conocimiento del mercado, que contribuyen también a la excelencia de nuestro servicios.

INTERVAL establece numerosas colaboraciones y dispone así de una amplia red de colaboradores que pueden intervenir en distintas etapas de nuestro proceso o de nuestros servicios:

Colaboradores de tipo ” Proscriptores “.

Algunos de nuestros colaboradores nos traen clientes compradores. Son proscriptores tales como gestores de patrimonio, consejos diversos, agentes inmobiliarios no llegando a satisfacer a sus compradores o incluso simplemente particulares que desean explotar su agenda personal o profesional de compradores potenciales.

Colaboradores de tipo ” Prestatarios”.

Son los colaboradores con los cuales trabajamos cuando nuestros clientes desean recurrir a los servicios de prestadores de servicios: arquitectos, decoradores, home stagers, obras diversas, gestión de bienes, servicios de conserjería, mudanza, financiación, créditos, transferencia de fondos, etc…

¡ Trabajemos juntos !

Subida inmobiliaria en China

// January 21st, 2010 // No Comments » // Economia, Mundo

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El precio de la inmobiliaria prosigue su subida en China.

Un estudio llevado en 70 ciudades chinas, por el principal organismo de planificación económica del país, revela una subida de 1,5% entre noviembre y diciembre 2009, y un deslizamiento anual, indica que la progresión es la más fuerte desde julio 2008.

Medidas gubernamentales para facilitar el crédito y reducir la fiscalidad causaron una subida de los precios a partir de junio 2009. En adelante, los economistas temen la formación de una burbuja inmobiliaria, y el Estado habría puesto en guardia contra las inversiones inmobiliarias especulativas.

Una torre de un kilómetro?

// January 19th, 2010 // No Comments » // Mundo, Noticias

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Mientras que Burj Khalifa se ha convertido en la torre más alta del mundo alcanzando 828 metros de altura, el príncipe millonario saudí Al-Walid ben Talal  prevé, a través de su grupo, Kingdom Holdings, construir una torre de un kilómetro de altura en la ciudad de Jeddah.

El príncipe millonario Saudí Al-Walid ben Talal ambiciona construir una torre de un kilómetro de alto en la ciudad portuaria Saudí de Jeddah. Si el proyecto tiene éxito, esta torre batirá el record de la torre Burj Khalifa (828 metros) inaugurada al principio de este mes de enero.

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El príncipe anunció también que su grupo, Kingdom Holdings, preparaba inversiones en la hotelería y la inmobiliaria. Recuérdese, Kingdom Holdings, que dispone entre otras cosas del grupo Four Season, propietario del hotel George-V en Paris, indica pérdidas de 7,98 mil millones de dólares a finales de 2009 debido a la crisis financiera.

Ligera reanudación en Nueva York

// January 17th, 2010 // No Comments » // Economia, Inmobiliaria

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Ciertos especialistas del sector inmobiliario comercial americano indican que después de un año 2009 desfavorable, los signos de reanudación aparecieron a finales de año.

“En total, 1,5 millones de metros cuadrados de oficinas fueron alquilados en Manhattan en 2009, lo que representa una reducción del 15% en relación a 2008 y un planchazo para la década” precisó Joseph Harbert, director para New York del grupo de consejo en inmobiliaria de empresa Cushman & Wakefield.

“Más de la mitad de la superficie alquilada lo estuvo en la segunda mitad del año principalmente en el centro de Manhattan”, ha añadido. Y durante el cuarto trimestre 2009, 10 transacciones se refirieron a superficies superiores a 9.300 metros cuadrados. Con estas últimas transacciones, el mercado inmobiliario comercial comienza a ver así las señales positivas y, para Joseph Harbert, “los criterios de evaluación fundamentales mejoran y la financiación reaparece”.

Un aeropuerto a 4.436 m de altitud

// January 15th, 2010 // No Comments » // Mundo, Noticias

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China va ha construir en Tibet un nuevo aeropuerto en la prefectura de Naggu. Con sus 102 metros de más que la de Qamdo, culminará a 4.436 metros de altura.

El nuevo aeropuerto construido por China en la prefetura de Naggu en Tibet será 102 metros más alto que el de Bamda, en la prefectura de Qamdo también en el Tibet, abierto en 1994 y considerado el más alto del mundo. Por un montante de 260 millones de euros, la construcción de este aeropuerto debería comenzar en 2011 por un período de tiempo de tres años.

Situado a unos 300 kilómetros de Lhasa, la capital regional, Naggu está situada en el centro de la meseta central tibetana cubriendo la región del Tíbet y la provincia vecina de Qinghai. Esta prefectura, poblada de aproximadamente 400.000 habitantes, principalmente de étnia tibetana, está también sobre el trayecto de la línea ferroviaria Qinghai-Tibet. Las autoridades locales esperan hacer un centro económico importante de la meseta tibetana.

Estas nuevas instalaciones elevaran a seis el número de aeropuertos en la región autónoma del oeste de China, sea una por prefectura.