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La caída de precios en Kiev se acelera

// February 19th, 2010 // Economia, Inmobiliaria

Los agentes inmobiliarios en Kiev son pesimistas. La caída de los precios de bienes inmuebles en la capital ucraniana aceleran… Lo peor podría producirse este verano.

Las rentas de los Ucranianos bajaron, y ante este hecho, no podemos esperar que la adquisición de apartamentos se active durante los próximos seis meses, declara Natalia Lebed, la vicepresidenta de la Sociedad ucraniana de los evaluadores de precio, en una entrevista concedida está semana. Pero la oferta de alojamientos no bajará ya que la mayoría de los propietarios piensan, gracias a la venta, mejorar su situación financiera o inmobiliaria. Ahora bien, en el mercado faltan compradores.

Actualmente los vendedores esperan que la reducción de precio alcance su máximo. Pienso que tienen razón: los precios “caen” progresivamente, alrededor del 1,5% al mes, y para verano u otoño, esperamos una reducción de precio al 5% con relación a hoy. Natalia Lebed destaca también que sin un préstamo hipotecario, la mayoría de los compradores potenciales no tendrían bastante dinero para adquirir un bien.

En el dia de hoy, en Kiev, un bien con 1 habitación de una superficie entre 22 y 27 metros cuadrados cuestan por término medio 39.000 de dólares. Para un piso con dos habitaciones con una superficie de alrededor de 46 metros cuadrados, es necesario gastar entre 56.000 y 60.000 dólares. Por fin, un piso con tres dormitorios de una superficie comprendida entre 55 y 65 metros cuadrados vale entre 64.000 y 73.000 dólares.