Las casas de lujo tienen el viento en popa en Canadá. Según un estudio realizado por la red inmobiliaria Re/Max, han progresado en los trece mercados examinados en el primer trimestre 2010, con los tipos de crecimiento comprendidos entre 42% en el sector de St John’s (27 ventas) y 700% en aquel de Kelowna (16). Más significativas son las variaciones de 184 y 263% observadas en Vancouver y Toronto, donde Re/Max ha registrado respectivamente 227 y 263 transacciones en el periodo considerado. “La mejora del rendimiento económico, el aumento de la riqueza personal, la inmigración y las inversiones extranjeras son tantos de los factores que han contribuido a la neta progresión de las ventas”, indica el estudio.

Para Elton Ash, vice-presidente ejecutivo regional de Re/Max de Western Canadá, esta remontada “espectacular” no es nada sorprendente. “La inmobiliaria de alto standing ha sido el segmento más duramente afectado en el momento de la recesión, indica, pero vuelve con fuerza. Es evidente que las mentalidades han cambiado y que ha vuelto la confianza. Hay que solamente echar un vistazo al aumento de los precios para agarrarse a la vertiginosa ascensión”, añade M.Ash. De media, Vancouver está en primer rango en la categoría alta gama con los niveles de precios comenzando por 2 millones de dólares, seguido de Toronto y de Montreal a 1,5 millones cada uno. Los mercados de alta gama abundan principalmente en Canadá atlántico y en pequeños centros de Ontario, con los precios de 400.00 dólares en St.John’s, 450.000 dólares en Halifax-Dartmouth, 500.ooo dólares en London St Thomas y 750.000 dólares en Ottawa y Hamilton-Burlington.

La Floating house es una casa flotante situada en la isla del lago Huron entre Canadá y los Estados Unidos. Creada por arquitectos del colectivo MOS, M.M. y H.S, el Floating House es una impresionante pequeña casa que flota gracias a pontones de acero.

El exterior está realizado en madera de cedro. Ciertas partes exteriores tienen  “rainscreens” (paneles con aberturas) fabricados a partir de bandas de cedro. Estas filtran la luz, reducen igualmente la carga del viento y los fuertes calores! En la Floating  House todo es diseño y nos sentimos realmente en un barco! Es el gran confort sobre 2 pisos: sauna, cocina abierta, despacho, habitación y grandes cristaleras con vistas sobre el lago!

La Floating House puede a menudo cambiar de nivel! En efecto, la casa flota sobre la parte superior de una estructura de pontones de acero, lo que le permite variar con el nivel del lago (ya que el nivel de el lago varia a menudo, verano como invierno)!

Para entender el sistema:

Las ventas de casas Canadienses y sus precios han superado todas las espectativas después de la recesión con un incremento de 61% al principio de septiembre. Están a punto de cerrar el año con niveles más elevados que los precedentes a que la crisis azotase el pais el otoño anterior. Ningún indicador económico en Canadá ha afectado tan fuertemente estos últimos meses como las reventas de viviendas.

Economistas han acordado el mérito de esta revificación del mercado inmobiliario al banco de Canadá y a su politica monetaria, la cual ha reducido su nivel histórico, el nivel más bajo en las tasas de interés a lo largo del último año. Pero esta revificación se desarrolla a tal ritmo que algunos evocan exageradamente la posibilidad que el gobernador del banco central, Mark Carney, cambie de dirección y suba las tasas de intereses más rapido que previsto.