Posts Tagged ‘Inglaterra’

10M € por la casa del poeta Coleridge

// March 13th, 2010 // No Comments » // Inmobiliaria, Noticias

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Pues sí, la historia se compra, ella también! La casa de Londres donde el famoso poeta inglés del siglo XVII Samuel Taylor Coleridge vivió los últimos once años de su vida está en venta.

Es el grupo inmobiliario Savills quien gestiona la venta, a un precio de 8,75 millones libras esterlinas (aproximadamente 9,6 millones de euros), informa esta mañana el periódico británico The Times.

Situada en el barrio de Highgate, al norte de Londres, la casa muestra un área de 616 metros cuadrados, repartidos en cuatro plantas. La casa ha cambiado poco desde su construcción en 1688, a pesar de las mejoras realizadas a través de los años por sus sucesivos ocupantes. Entre ellos, el escritor John Boynton Priestley, y más recientemente, los cantantes Sting y Annie Lennox.

¿Quién será el próximo?

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¿Todas las verdades deben decirse?

// February 27th, 2010 // No Comments » // Mundo, Noticias

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Banco Santander, monarquia inglesa y inmobiliario : Extraña alianza.

Hasta 2009 que fue nombrado Subsecretario de Estado, José Manuel Campa ocupaba la cátedra de Instituciones financieras y de la gobernanza de empresa, en la Universidad de Navarra. Es necesario saber, que se trataba de un empleo remunerado y que ello lo hacía el Banco Santander.

La crisis española, todo el mundo está de acuerdo, es una dimensión incomparable a la de Grecia. Sobre los 541 miles millones de euros de exposición que los bancos alemanes tienen sobre la zona euro, la parte de Grecia se limita al 8%. El más grande, 44% es decir, 244 mil millones de euros, se encuentra en España. Expone a los bancos franceses cuya exposición en Grecia es casi el doble de las de Alemania, hasta una cifra de 191 mil millones de euros en España. ¡Vaya cifras!

La burbuja española es esencialmente inmobiliaria, y el Banco Santander está íntimamente vinculado. Es Banco Santander que, junto al inglés Grosvenor Property, lanzó en España, los productos derivados adosados a créditos inmobiliarios. Y Grosvenor Property, es toda una historia. La sociedad pertenece al hombre más rico del Reino Unido, Gerald Grosvenor, que es al mismo tiempo, 6º Duque de Westminster, primo de la Reina Elizabeth II y padrino del Príncipe William, el heredero de la corona.

Emilio Botin, Presidente de Santander, y Gerald Grosvenor están aliados en negocios, y comparten también el mismo gusto por la caza, las grandes propiedades y el lujo.

El New York Daily News del 12 de marzo de 2008 informa que los dos hombres poseen grandes propiedades en la región de Castilla/La Mancha al sur de Madrid. Allí, en esta propiedad de 16.000 hectáreas, Grosvenor tiene la costumbre de recibir a los Royals e incluso de organizar a veces las “celebraciones” de los herederos de la corona.

La propiedad de Botin se encuentra tan solo a algunos kilómetros de la suya y cosas muy raras ocurren. El diario El País del 25 de abril de 2008 informa, por ejemplo, que una avioneta se estrelló cuando intentaba aterrizar sobre la pista de la propiedad. La policía encontró en el avión 200 kg de droga (hachís) procedente de Marruecos. El único superviviente de este equipo, era un hombre que esperaba al avión sobre la pista de aterrizaje, fue arrestado, después lo soltaron, antes de ser enviado al extranjero donde desapareció. El portavoz de la familia declaró mientras, que este incidente no tenía nada que ver con la familia Botin.

Pero los haberes del Santander no se limitan a las propiedades inmobiliarias. Desde la tormenta financiera que se desencadenó contra los países de Club Med, Jose Manuel Campa, secretario de Estado español de la Economía y de las Finanzas, está muy ocupado. Durante un reciente viaje a Londres, debió explicarse delante de un dorado de 150 financieros y responsables económicos de la ciudad, sobre el estado de la economía española. Incluso, la misma cosa en París, donde pasó el 9 de febrero pasado.

En una entrevista a Les Echos, es presentado como un “universitario famoso” de la  IESE Business School. Lo que no se dice es que hasta 2009 cuando fue nombrado subsecretario de Estado, José Manuel Campa ocupaba, en efecto, la cátedra de Instituciones financieras y de la gobernanza de empresa, en esta Internacional Business School de la Universidad de Navarra.

¡Es necesario saber sin embargo que se trata de un empleo remunerado y que por supuesto esta empleado por Banco Santander! Nos enteramos también de que el Sr. Campa no ha dimitido de sus funciones, sino que se ha tomado únicamente un permiso de larga duración.


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Los estudios de Abbey Road

// February 24th, 2010 // No Comments » // Empresas, Noticias

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No se cede fácilmente un lugar tan mítico. La casa de discos EMI no venderá los estudios de registro de Abbey Road de Londres, inmortalizados por los Beatles y Pink Floyd.

La noticia se anunció el lunes, después de una semana de vivas reacciones causadas por la evocación de este proyecto, informa el diario inglés The Telegraph. EMI declaró haber recibido el año pasado una oferta de compra para Abbey Road, que habría permitido a la casa de discos limpiar la deuda de cerca de 2,6 mil millones de libras esterlinas (2,95 mil millones de euros) de sus fondos de inversión Terra Firma. Este último había comprado EMI en 2007. EMI indica en su comunicado tener la intención de renovar los estudios de Abbey Road, y piensa abrirlos al público creando un museo de los Beatles.

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Los británicos suben sus precios

// February 20th, 2010 // No Comments » // Economia, Inmobiliaria

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¿Demasiado codiciosos los propietarios británicos? Según las cifras reveladas el lunes por el grupo de anuncios Rightmove, los precios de los alojamientos puestos en venta en el Reino Unido progresaron un 3,2% en febrero, después de una subida más medida de 0,4% en enero.

El 15 de febrero, el precio medio de los bienes propuestos a la venta en Inglaterra se establece en 229.000 libras esterlinas (alrededor de 264.000 euros), contra 222.261 libras en enero, y 216.000 libras esterlinas en febrero de 2009. O sea un índice de crecimiento anual del 6,1%.

Los vendedores apuntan alto y algunos agentes les fomentan en esta vía, preocupados de adquirir nuevos contratos. Rightmove registró 90.000 nuevos bienes en febrero, lo que representa alrededor de un 20% de más que en febrero de 2009, pero 37% menor que la media observada al mismo período entre 2005 y 2008.

Donde la oferta es históricamente escasa, la subida de los precios (de puesta en venta) debería continuar, particularmente en el sur del país, y más concretamente en Londres, donde los precios aumentaron un 5% entre los meses de enero y febrero, para un record de 413.000 libras esterlinas (475.000 euros).

La ciudad más atractiva de Europa

// February 15th, 2010 // No Comments » // Moda, Noticias

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“Según el estudio anual del consejo internacional en bienes inmuebles de la empresa Cushman & Wakefield, European Cities Monitor, Londres sigue dominando la clasificación de las metrópolis europeas más atractivas delante de París y Frankfurt, y esto, a pesar de la crisis económica y financiera.

Londres ha incluso aumentado su distancia con relación a la capital francesa mientras que Frankfurt se encuentra en adelante amenazada por Barcelona, cuyo atractivo a los ojos de los inversores no deja de progresar desde hace veinte años. Las capitales de Europa del Este confirman por su parte, que no carecen de activos. Varsovia es el destino privilegiado de los cinco próximos años para las implantaciones futuras de las empresas en Europa.”

La zona de negocios más cara

// January 27th, 2010 // No Comments » // Economia, Empresas

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El barrio de West End, en Londres, acaba de subir sobre el primer escalón del podio destronando a Tokyo en la clasificación de los barrios de oficinas más caros del mundo, según un estudio del instituto DTZ Research. Mientras que la mayor parte de las grandes ciudades vió que la ocupación de sus oficinas bajaba o se estancaba en 2009, implicando una reducción de los precios a semejanza de Paris (que cae de la 2ª a la 6ª posición) y Dubaï (de la 3ª a la 11ª), que dejan el top 5, Londres se benefició de una corrección “fuerte y rápida” de los alquileres, según el estudio. El West End debería seguir siendo la localización más costosa hasta el 2013, seguida de Hong Kong, Tokyo, Washington y Paris, predice DTZ.

Otra novedad en la clasificación, la llegada de tres nuevas ciudades en el top 10. Se trata de Zurich, Boston y Francfort, clasificadas respectivamente en la 8ª, 9ª y 10ª posición. “La evolución de la clasificación de estos mercados se debe a una baja más moderada de los valores de alquiler, en comparación a otros mercados”, indica DTZ. “ En las condiciones actuales del mercado, los nuevos usuarios van a beneficiarse de una elección más amplia y de una mayor calidad de los edificios” analiza Karine Woodford, Head of Real Estate Strategy en DTZ.

A medida que los costes de empleo sobre los sectores prima se vuelvan más abordables y que las superficies disponibles se multipliquen, cada vez más usuarios estarán en condiciones de prever una nueva implantación en un inmueble situado en un sector primo. La reducción de los alquileres prima es tal que crea oportunidades reales para los usuarios en busca activa de una nueva implantación.

El sector inmobiliario ingles en alza

// January 11th, 2010 // No Comments » // Economia, Noticias

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Según el barómetro mensual que acaba de publicar el banco Halifax, los precios inmobiliarios han progresado un 1% en diciembre en el Reino Unido en comparación al mes anterior, y han registrado la primera subida en un año desde marzo 2008, aumentando así de un 1,1%.

En efecto, el precio medio de una vivienda que estaba en 171.000 euros en abril, ha remontado a 188.000 euros, o sea un 1% más que en noviembre. Y sobre los doce últimos meses, los precios han progresado un 1,1%, indicando así su primera subida anual desde el mes de marzo 2008, que en abril indicaban una baja máxima de 17,7% sobre un año. “Una demanda más elevada, asociada a una oferta de viviendas limitada, ha continuado empujando los precios a la alza”, explica Halifax en su barómetro, añadiendo que los volúmenes de transacciones siguieron también remontando, aunque permaneciendo claramente por debajo de los niveles de antes de la crisis.

Puente feudal en venta, buen negocio

// December 2nd, 2009 // No Comments » // Inmobiliaria, Noticias

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Más de 100.000 euros por año libre de impuestos: vestigio feudal, un puente privado que franquea el Támesis cobrando el peaje sin pagar impuestos. Su puesta en las subastas suscita un gran interés, pero también la cólera de habitantes hartos de llenar los bolsillos de particulares.

“Toll” (peaje), anunciado en negrita del pequeño panel blanco puesto en una casa de piedra que guarda orgullosamente la entrada del “Swinford Bridge”. 5 pennies (5,5 céntimos de euro) por coche, 12 los autobuses y 10  por eje para los camiones”, puede leer el viajero. Cuatro millones de vehículos atraviesan el puente cada año, lo que vuelve frenético al funcionario en una garita minúscula instalada en medio de las vías. Y hacer del puente una verdadera gallina de los huevos de oro.

Ventajoso atajo para los que viajan no lejos de allí a Oxford, en el noroeste de Londres, el puente forma parte de las rarezas que hacen el encanto caduco de Inglaterra. En 1767, el conde de Abingdon obtuvo el permiso de construirlo por cuenta suya a condición de poder cobrar un peaje, sin pagar impuestos. El privilegio le fue garantizado por una ley, siempre en vigor.

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“Una ocasión única de hacer una inversión produciendo una ganancia no imponible”, elogia la casa de subastas Allsop, que la pondrá bajo el martillo el próximo jueves en Londres a un precio estimado de entre 1 a 1,25 millones de libras (1,10 a 1,38 millones de euros).

“Las subastas han levantado un enorme interés”, mayoritariamente de Británicos pero también “de Europa continental, de Estados Unidos, de Jamaica y de Australia”, indica a la AFP Neil Machilligin, uno de los responsables de Allsop.

Según la casa de subastas Allsop, el puente ha logrado estos últimos años una renta neta” incluida entre 95.468 y 113.487 libras” por año (105.000 a 125.000 euros).

“Pero esto no es un excedente que vaya al bolsillo de alguien”, asegura Michael Hawley, representante de la familia de los propietarios. En 1994, las autoridades aceptaron una subida del peaje  (de 2 a 5 pennies) a condición que las rentas suplementarias vayan dedicadas a las reparaciones necesarias sobre el puente, que comienza a tener su edad.

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El acuerdo firmado en la época prevé un ambicioso programa de 25 años de obras, a partir de 1994, por un montante de más de 670.000 libras (740.000 euros).

Sin el peaje, estos gastos caerían sobre las espaldas de los “contribuyentes”, asegura M.Hawley, justificando así la existencia del derecho de paso.

La casa más pequeña de Inglaterra

// November 11th, 2009 // No Comments » // Arquitectura

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Es realmente bonita y encantadora que no he podido resistirme a mostrarosla!

Esta minúscula casita de color rojo, se encuentra en Conwy, en plena ciudad. Sus medidas: 3,05 x 1,80 metros.

Ha aparecido incluso en el libro Guiness de los records.

Varias veces, esta casa ha estado a punto de ser demolida. La primera vez en los años 1900 y justo antes de la segunda guerra mundial. Felizmente, siempre ha conseguido salvarse!

En 1900, estuvo ocupada por Robert Jones; Es este último quien probó que esta casa es la más pequeña de Gran Bretaña. Ha medido él mismo las casas de los alrededores y las casas de los pueblos vecinos para estar seguro. Esta casa siempre ha quedado en su familia. Hoy, pertenece a su nieta Margaret Williams.

Pequeña anécdota simpática, el habitante y pescador Robert Jones era muy alto (1,89), como dicen los ingleses “He was something of a giant”.

La casa esta abierta a la visitas (abril a octubre) y fascina a todos los turistas desde hace muchos años. Los visitantes siempre se sorprenden al ver como esta casa tiene lo mismo que una grande utilizando el minimo espacio! Solo hay que tener cuidado con la cabeza…

La propietaria, Margaret Williams os recibe calurosamente con algunas de sus amigas. Donde visitarla?

The smallest house in Great Britain

10 Lowergate Street,

Convy, LL 32 8BB

La casa deslizante

// October 30th, 2009 // No Comments » // Arquitectura, Europa

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La casa deslizante “Sliding house”, realizada por DRMM Arquitectura, parece de lejos una bella granja de madera. Pero, es en realidad una casa muy sorprendente. La concepción de esta casa es tan única que no hay ningún término estructural para describirla!

Lo que parecen ser los muros exteriores de la casa y del techo, es de hecho una segunda piel que se desliza sobre un eje (sobre raíles) para revelar una segunda fachada. Este elemento móvil es un prefabricado de 28 metros (pesando 50 toneladas).

Cuando la deslizamos, descubrimos paredes y techo en cristal y en vigas de acero. Así la luz inunda el espacio interior.

Con esta casa, los habitantes escogen la luminosidad según su humor. La iluminación del espacio interior puede ser modificada con un simple movimiento de la fachada exterior. Además, gracias a este sistema, pueden hacer entrar el calor o protegerse en verano.

Toda la casa está asentada sobre una plataforma de hormigón, que esconde parcialmente  el sorprendente mecanismo que contiene!

La casa ha sido concebida en Gran Bretaña.

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