Saben ustedes que un comprador se hace una idea del bien inmueble que visita en los primeros 90 segundos? ¿Y que un 90% de las personas son incapaces de proyectarse en un interior que no esté bien dispuesto?

Es por ello importante crear todas las condiciones favorables para que un comprador pueda proyectarse y sentirse bien, con el fin de causar el deseo de compra. El Home Staging, permite preparar y o valorizar al máximo el bien para que agrade a la mayoría de los compradores.

No es decoración y no es renovación.

Se  trata de eliminar los objetos demasiado personales de su bien inmueble, teniendo en cuenta lo ya existente. Utilizan el 99% de lo que está presente en el hogar, no quitan o ponen paredes y no tienen en cuenta sus gustos personales o los del home stager.

El primer reflejo del particular o del profesional, cuando un bien está presente desde hace demasiado tiempo en el mercado, es efectuar una reducción de precio.

¿Saben que el coste de las intervenciones de un Home Stager es siempre inferior al importe de la negociación inicial o la reducción de precio?.

Una etapa necesaria para vender mejor.

Las técnicas probadas  de Home Staging que utilizan, permiten transformar su bien en un producto inmobiliario optimizado para su comercialización.

Hoy en dia, los compradores son a menudo exigentes y no llegan a proyectarse con su familia, sus prácticas, sus muebles; Hay muchas posibilidades de que no presenten ninguna propuesta.

Del mismo modo, si los compradores constatan demasiadas obras para conseguir la vivienda a su gusto, podemos apostar que no van a presentarle una propuesta de precio…O si hacen una, será muy inferior a lo que espera.

¿Y su objetivo no es vender a un precio lo más cerca posible del fijado?

Para Interval, la solución a los problemas inmobiliarios reside en el Home Staging: Es una “técnica simple, moderna y eficaz ”, una preparación óptima para una venta exitosa.

Llàme sin compromiso a profesionales del Home Staging para optimizar las visitas, vendiendo al mismo tiempo más rápidamente.

Barcelona Home Staging ~ Tlf: (+34) 934 814 519 ~ E-mail: info@bcnhomestaging.com

Las ventas de viviendas antiguas en Estados Unidos ascienden a 6,10 millones de transacciones en ritmo anual, o sea 10,1% más que en septiembre, según las cifras corregidas de las variaciones estacionales publicadas el lunes por la Asociación nacional de los agentes inmobiliarios americanos (NAR). El índice de NAR ha progresado en evolución constante anual por tercer mes consecutivo, para fijarse a 23,5%.
Este buen resultado es debido a “una ola de compradores para concluir una venta antes de la fecha fatídica del 30 de noviembre en la cual debe expirar un crédito de impuestos de 8.000 dólares acordada a los adquisidores de un bien inmobiliario por primera vez” ha subrayado la NAR. Para mantener esta tendencia, la medida debe proseguirse hasta el 30 de abril.

Puesta en venta del piso de Madoff en Nueva York.

El lujoso duplex New-Yorkino del estafador Americano Bernard Madoff, condenado a 150 años de carcel por fraude fiscal sera puesto en venta esta semana por el precio cernano a los 9,8 millones de Euros.

Situado en pleno corazón de Manhattan, en el Upper East Side, este duplex de tres habitaciones, rodeado por un balcón con vistas panorámicas sobre Nueva York, contiene numerosos objetos ya confiscados a Madoff, comprendidos candelabros preciosos, un piano Steinway y alfombras persas.

El objetivo de esta venta, estimada en 50 millones de Dólares está destinada a un fondo de indemnización para los miles de vistimas del “caso Madoff”.

Su mansion en Long Island (sur_este de Manhattan) ya está en venta por 8,7 millones de Dólares. Otra residencia, situada en un barrio snob de la estación balnearia de Palm Beach, en Florida (sur-este), también será propuesta a compradores próximamente .