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El hormigón rima con Feng-Shui

// February 23rd, 2010 // No Comments » // Arquitectura, Europa

Mucho tiempo denigrado en los interiores ya que resulta demasiado imponente y estricto, el hormigón vuelve de nuevo con fuerza. Polivalente y manejable, es el material ideal para crear un ambiente zen y purificado, como ilustra la casa Feng-Shui en hormigón creada por Pedro Laurent.

Sano, reciclable, inalterable y flexible… Con tales calidades, el hormigón se revela perfecto para componer una casa según los principios del Feng-Shui. El diseñador Pedro Laurent lo comprendió bien. Utilizó las propiedades de este material para crear un único remanso de paz en pleno centro de la ciudad de Armentières en el norte de Francia.

Sobriedad

Arte de vivir en armonía en un medio ambiente simple, puro y natural, el Feng-Shui se basa en materiales purificados: la piedra, el vidrio, los metales y el vegetal. Es hormigón lo que Pedro Laurent utilizó para construir su vivienda zen: Este material extremadamente flexible a la capacidad de integrarse tanto en el exterior que en el interior de las casas. No parte el lugar sino da al contrario la impresión de un espacio fluido y continuo que permite la difusión equitativa de las energías.

Para evitar un interior muy gris, Pedro Laurent recurrió a Damien Biallais, un fabricante de bloques-hormigón coloreados: Opté por bloques pintados en colores neutros que van del blanco al beige. La idea es tener el mismo efecto que las piedras desestructuradas habitualmente utilizadas para el  hábitat Feng-Shui.

Naturaleza y natural

Dedicada a la naturaleza, esta vivienda de 500 m² se abre sobre numerosos patios verdes: Mi deseo era crear una ruptura total entre este espacio privilegiado y el universo urbano que lo rodea. Para reforzar esta impresión, se instalaron varias cuencas. Mezclando el verde al agua, algunas poseen incluso Leds luminosas que, una vez encendidas, dan la ilusión de un verdadero campo de flores.

Llenada con plantas verdes, esta casa es también natural en sus materiales. Pidió relativamente poca energía para su fabricación (88% de piedra, 6% de agua y 6% de cemento). Además respeta las normas de condiciones HQE (Alta calidad medioambiental) ya que es sano, incombustible, inoxidable.

La primera e insólita casa w.c

// February 21st, 2010 // No Comments » // Arquitectura, insólito

La casa w.c tiene una concepción única, y fué construida por Sim Jae-duck, el Presidente del Comité organizador de la Asamblea general de la asociación “w.c del mundo”, y espera que su casa acentuará la necesidad global de mejor higiene. La casa w.c en realidad se llama Haewoojae, que significa en Coreano “lugar santuario donde cada uno puede solucionar sus preocupaciones”.

Sim Jae-duck abrió su casa w.c un 11 de noviembre, que era también la fecha de lanzamiento de su asociación y que indicaba su obra como primera casa w.c del mundo.

La casa está construida en hormigón, acero y en vidrio, con una apertura simbólica sobre el techo, dispuesta a recibir visitantes. La superficie de la casa es de 419 m2 con cuatro habitaciones, tres aseos de lujo y otras piezas.

La casa está edificada en la ciudad natal de Sim Jae-duck en Suweon, a 40km al sur de Seúl.

Mentiras poco piadosas

// February 13th, 2010 // No Comments » // Noticias, insólito

Para intentar hacer pasar la píldora de los créditos sobre 40 ó 50 años, los bancos españoles dicen patrañas sobre … nuestros vecinos franceses. Para justificar un préstamo inmobiliario, largo, muy largo, de un medio siglo, afirman en su publicidad que en Francia conceden préstamos sobre 60 años. Se conocen también los “escrúpulos ” de los banqueros. ¡En cuanto a los periodistas españoles, que no comprueban las informaciones, perdieron su crédibilidad!

“Los bancos están  todavía dispuestos a transformar a todos sus clientes en “esclavos”. Todo eso por 4 paredes, no siempre muy bonitas ni bien construidas. Aquí que algunos “profesionales” españoles afirman, mediante la prensa, que el préstamo sobre 50 años pronto pasará de moda, puesto que sus vecinos franceses ya lanzaron préstamos sobre 60 años. ¿Primera noticia!? Que vergüenza!…

Estos préstamos sobre 60 años no existen en Francia!! y son más bien los préstamos sobre 50 años, al método español, que invadieron el suroeste de Francia, por contagio con la Península Ibérica. Cada país tiene sus mentiras y sus mitos para justificar la especulación y el enriquecimiento sobre la espalda de los compradores a los que toman por tontos. ¡Pero el préstamo sobre 60 años made en Francia es una mentira!

Los préstamos alcanzan costes absurdos vista su duración, simplemente aberrante. Se hablaba de los préstamos sobre 50 años, pero era la última temporada. ¡Intentan dirigirse hacia los préstamos hipotecarios sobre 60 años! Y se inventan créditos sobre 60 años en otros países (ahora en Francia) para engañar mejor el cliente.

Hace pocos días, la Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económico (OCDE) publicó un informe sobre España y los riesgos que implicaban el sobreendeudamiento en nuestro país. ¿Es el momento de inventar un préstamo absurdo?

Ver enlace AQUI

Las letras de Hollywood amenazadas

// February 13th, 2010 // No Comments » // Mundo, Noticias

¿La construcción de nuevos edificios y chalets de lujo pone en peligro la célebre inscripción “Hollywood”, a la entrada del famoso barrio de Los Ángeles? Una fundación pretende readquirir el terreno para salvar las letras gigantes más conocidas del mundo.

El sector inmobiliario de lujo no conoce la crisis… Pero las famosas letras gigantes de Hollywood, podrían estar realmente amenazadas… Los habitantes de este barrio de Los Ángeles se preocupan, por el hecho, de ver los edificios multiplicarse en este paisaje mundialmente conocido. La Fundación para los terrenos públicos viene incluso de empezar una recogida de fondos titulada “Save the peak”, para readquirir el lugar de Cahuenga Peak al grupo de inversores que lo había adquirido en 2002 para construir bienes inmuebles de lujo.

La fundación teme que la multiplicación de las construcciones oculte algunas letras. Ya dispone de más de 7 millones de dólares sobre los 12,5 millones que reclaman los propietarios de este terreno de 56 hectáreas. Los cinco millones de dólares que permanecerán deberán recogerse antes del 14 de abril, fecha de expiración de la cláusula de exclusividad que tiene la fundación. Ironía de la historia, las famosas letras, que indicaban originalmente “Hollywoodland”, se habían instalado en 1932 para promover… un proyecto inmobiliario.

Disminución de 12% en España

// February 8th, 2010 // No Comments » // Economia, Noticias

Después del estallido de la burbuja inmobiliaria en 2008, los precios de las viviendas han disminuido de 12% en España, según un boletín económico trimestral publicado por el Banco de España.

Esta baja ha generado un ”efecto riqueza negativo” para los propietarios, indica el banco: en efecto, la caída del valor de las viviendas reduce la capacidad de préstamo para comprar bienes, y por otra parte, “disminuye la confianza”.

El banco destaca mientras que la caída de los precios de la inmobiliaria española es menor que la observada en otros países, tales como  Reino Unido (-16%) o incluso Estados Unidos (-33%).

Una torre Eiffel en Pondichéry

// February 5th, 2010 // No Comments » // Noticias, insólito

El gobierno de la provincia de Pondichéry acaba de lanzar la construcción de una réplica de la torre Eiffel en Yanam. Esta construcción prevé atraer más turistas a la ciudad. Paris y Nueva Delhi trabajan juntas en el desarrollo…

El gobierno de la provincia de Pondichéry, que acaba de lanzar una reproducción de la torre Eiffel en la ciudad de Yanam, espera que este edificio atraerá la curiosidad de los turistas. Más de 6000 toneladas de acero deberán ser necesarias para acabar esta realización.

Con una altura de 100 metros, esta replica deberá convertirse en la segunda más alta reproducción del mundo de la torre Eiffel, después de la existente en Las Vegas.

A saber que este edificio dispondrá de una plataforma panorámica situada a 40 metros que ofrecerá la posibilidad a los visitantes de admirar los paisajes de los alrededores, destacadamente el golfo de Bengala y el rio Godavari.

Los chalets de montaña más caros

// February 3rd, 2010 // No Comments » // Inmobiliaria, Noticias

Según una clasificación realizada por el site Wealth Bulletin por el que se reúnen informaciones proporcionadas por las agencias inmobiliarias Knight Frank y Chesterton Humberts, Francia tendrá el (triste?) record de precio de los chalets en Europa…delante de Suiza!

Medalla de oro concedida a Courchevel, con precios que vuelan hasta los 37.000 €/m2.

Es verdad que la estación, ahora el campeón de Europa de la inmobiliaria de montaña, atrae a celebridades del deporte y del show-biz tales como Beckham y George Clooney pero igualmente Flavio Briatore, Naomi Campbell o Roman Abramovich.

Medalla de plata: Méribel con una ”media” de 18.000 €/m2.

Sus principales “bazas”? Ser la estación de ski preferidad de la familia real británica, imposible un argumento publicitario más “gratificante”.

Medalla de bronze: la estación suiza de St.Moritz con un precio medio de 17.161 €/m2. Allí también parecen ser show-biz y negocios el método ideal para atraer la clientela, puesto que una de las estaciones de deportes de invierno más antiguas del mundo acoge los chalets de “Madonna” y varios oligarcas rusos.

Entre el Top Ten figuran igualmente Val d’Isère (15.665 €/m2), Verbier, Suiza (13.536 €/m2), Kitzbühel, Austria (10.000 €/m2), Megève (9.200 €/m2), Villars, Suiza (9.476 €/m2) y Chamonix (9.064 €/m2).

¿Pero se puede aún hablar de chalet?

Un proyecto inmobiliario scandaloso

// February 1st, 2010 // No Comments » // Mundo, Noticias

Los Chinos así como todos los extranjeros de origen asiático no serán bienvenidos en los apartamentos de la Comunidad internacional en la ciudad de Chengdu, al suroeste del país, es lo que ha anunciado un empleado encargado de la comercialización de este programa inmobiliario. “Esta prohibición es necesaria para mantener la “pureza” de la residencia”, ha añadido este último, “los extranjeros de los que hablamos son los de apariencia occidental”, prosiguió.

Este proyecto inmobiliario, que se acabará en octubre 2010, podrá acoger a 5.000 personas y dispondrá de una iglesia, de escuelas, de un hospital y de terrenos de ocio. Zheng Xiaoming, responsable de la oficina de planificación y de la construcción de la zona high-tech de Chengdu, ha declarado por su parte que esta decisión de no acoger que a extranjeros era asegurar que esta residencia era verdaderamente internacional.

La idea ha sido criticada vivamente por los habitantes de Chengdu, que la han calificado de racista, recordando las concesiones extranjeras establecidas a partir del Siglo XIX en las grandes ciudades chinas, donde a la entrada de ciertos parques se colocaban carteles que indicaban: “Prohibido a los Chinos y a los perros”. “Practican la segregación racial excluyendo a los Chinos”, ha declarado un habitante de Chengdu, Gao Song.

España y el metro de Ho Chi Minh

// January 29th, 2010 // No Comments » // Mundo, Noticias

España y Vietnam han firmado un acuerdo de principio que permite al primero financiar una parte de la nueva red de metro de Ho Chi Minh-ciudad.

El importe de la financiación aportado por España podría ser de 500 millones de euros, según un comunicado del ministerio español de Industria.

El acuerdo firmado entre el Ministro de Industria español, Miguel Sebastián y el Vice-Primer Ministro vietnamita, Pham Gia Khiem, se refiere a la financiación parcial por España de tres proyectos de tratamiento y de gestión de aguas, por un importe de 65 millones de euros.

Hasta el momento, el Ministerio no ha precisado que empresas españolas estarán implicadas en estos proyectos.

¿ Sabian ustedes ?

// January 26th, 2010 // No Comments » // Servicios Inmobiliarios

El concepto innovador de coaching inmobiliario, pone a su disposición servicios complementarios que pueden añadirse como la búsqueda de soluciones financieras y seguros, la coordinación de diferentes oficios en el caso de la renovación de una vivienda antigua, el Home Staging, la gestión de mudanza, etc…

Relájense, INTERVAL les simplifica la vida.